Estimation théorique
Rue eugène freyssinet,85290 Mortagne sur Sèvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue eugène freyssinet,85290-Mortagne sur Sèvre indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre (85151), comprenant 6166 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre (85151), comprenant 6166 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-04 | 4 | IMP LAZARE | 4 | 83 | 749 | 172000€ | 2072€ |
2021-10-14 | 95 | RTE DE GAUTREAU | 3 | 56 | 716 | 115000€ | 2054€ |
2022-03-10 | 9 | IMP LAZARE | 4 | 115 | 428 | 267000€ | 2322€ |
2023-05-16 | 8 | CITE ST ALEXANDRE | 4 | 72 | 363 | 161000€ | 2236€ |
2023-04-04 | 7 | CITE ST ALEXANDRE | 4 | 72 | 365 | 160000€ | 2222€ |
2021-05-04 | 20 | RUE DE LA MELIERE | 6 | 111 | 500 | 217500€ | 1959€ |
2020-12-21 | 2 | CITE ST ALEXANDRE | 5 | 87 | 302 | 50000€ | 575€ |
2021-11-19 | 5 | ALL ROBERT SCHUMAN | 5 | 145 | 500 | 275000€ | 1897€ |
2021-07-13 | 36 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 102 | 653 | 210000€ | 2059€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE LA MELIERE | 5 | 84 | 699 | 189000€ | 2250€ |
2021-04-08 | 28 | RUE DE LA MELIERE | 3 | 76 | 628 | 175000€ | 2303€ |
2020-06-15 | 3 | IMP DE LA VERGNAIE | 2 | 56 | 277 | 132000€ | 2357€ |
2020-05-15 | 6349 | IMP DE LA VERGNAIE | 3 | 90 | 274 | 80000€ | 889€ |
2020-04-24 | 32 | RUE DE LA FRECHE | 5 | 104 | 522 | 190000€ | 1827€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 85 | 500 | 220000€ | 2588€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DE LA BRUNE | 5 | 98 | 539 | 125000€ | 1276€ |
2020-06-24 | 67 | RTE DE POITIERS | 4 | 81 | 500 | 240000€ | 2963€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 82 | 43 | 115000€ | 1402€ |
2019-10-01 | 65 | RTE DE POITIERS | 4 | 79 | 833 | 150000€ | 1899€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 114 | 425 | 158000€ | 1386€ |
2020-09-09 | 11 | ALL HENRY DU REAU | 5 | 121 | 674 | 224000€ | 1851€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 124 | 500 | 180000€ | 1452€ |
2020-05-14 | 23 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 133 | 1005 | 225000€ | 1692€ |
2021-01-20 | 12 | PL DE L EGLISE DE ST HILAIRE | 3 | 81 | 142 | 150000€ | 1852€ |
2021-05-26 | 59 | RTE DE POITIERS | 6 | 170 | 687 | 225000€ | 1324€ |
2019-06-14 | 59 | RTE DE POITIERS | 4 | 87 | 286 | 180000€ | 2069€ |
2022-08-16 | 57 | RTE DE POITIERS | 6 | 145 | 513 | 274000€ | 1890€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA CROIX DE L'OUZANE | 5 | 97 | 496 | 187000€ | 1928€ |
2020-07-22 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 125 | 629 | 232000€ | 1856€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DE LA CROIX DE L'OUZANE | 5 | 76 | 512 | 170000€ | 2237€ |
2020-05-22 | 34 | RTE DE POITIERS | 4 | 80 | 488 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 34 | RTE DE POITIERS | 4 | 80 | 488 | 185000€ | 2313€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 756 | 209000€ | 2488€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 84 | 560 | 185000€ | 2202€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 781 | 160000€ | 1951€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 677 | 187000€ | 2033€ |
2022-01-26 | 32 | RUE BERLIOZ | 5 | 106 | 718 | 242000€ | 2283€ |
2020-01-21 | 5791 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 908 | 185000€ | 1609€ |
2021-06-28 | 31 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 124 | 619 | 198000€ | 1597€ |
2019-11-13 | 22 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 118 | 535 | 155000€ | 1314€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE VOLOVAT | 3 | 98 | 686 | 287000€ | 2929€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES ORMES | 4 | 93 | 418 | 200000€ | 2151€ |
2022-05-24 | 31 | RUE MOZART | 3 | 101 | 464 | 160000€ | 1584€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DE VOLOVAT | 8 | 159 | 994 | 280000€ | 1761€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DE L'ENOUELLE | 4 | 72 | 344 | 160500€ | 2229€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE BURLA | 3 | 61 | 259 | 135000€ | 2213€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DU BOCAGE | 5 | 100 | 700 | 176000€ | 1760€ |
2022-07-08 | 4 | IMP DES TULIPES | 5 | 94 | 493 | 155000€ | 1649€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DU BOCAGE | 3 | 56 | 553 | 154500€ | 2759€ |
2020-03-12 | 41 | RTE DE POITIERS | 3 | 55 | 264 | 96000€ | 1745€ |
2021-04-16 | 2 | IMP DE LA PETITE CROIX | 4 | 108 | 741 | 225000€ | 2083€ |
2019-09-13 | 8 | RUE MOZART | 4 | 89 | 368 | 160000€ | 1798€ |
2022-07-08 | 16 | RUE BEETHOVEN | 5 | 98 | 552 | 198000€ | 2020€ |
2021-01-15 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 89 | 684 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-01 | 22 | RUE BERLIOZ | 4 | 102 | 514 | 250000€ | 2451€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DE LA PAGERIE | 5 | 89 | 422 | 130000€ | 1461€ |
2021-02-24 | 37 | RTE DE POITIERS | 5 | 90 | 395 | 166000€ | 1844€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE BURLA | 5 | 107 | 699 | 255000€ | 2383€ |
2022-03-16 | 6938 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 86 | 285 | 175000€ | 2035€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DE LA TERRE QUI FUME | 6 | 125 | 580 | 195000€ | 1560€ |
2020-07-21 | 9 | RUE BEETHOVEN | 5 | 104 | 446 | 205000€ | 1971€ |
2021-12-23 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 103 | 757 | 249500€ | 2422€ |
2019-08-19 | 16 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 89 | 977 | 200500€ | 2253€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 95 | 766 | 249600€ | 2627€ |
2022-07-13 | 10 | RUE BERLIOZ | 4 | 96 | 443 | 200000€ | 2083€ |
2022-10-28 | 8 | RUE BERLIOZ | 5 | 96 | 416 | 210000€ | 2188€ |
2020-10-26 | 23 | RUE WAGNER | 4 | 96 | 756 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-08 | 3 | LES TERRASSES DE SEVRE | 4 | 89 | 950 | 160000€ | 1798€ |
2022-05-31 | 3 | BOUCHET | 3 | 138 | 1030 | 554000€ | 4014€ |
2023-06-22 | 2 | LES TERRASSES DE SEVRE | 5 | 111 | 500 | 305000€ | 2748€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DU MARQUILLEAU | 4 | 65 | 800 | 170000€ | 2615€ |
2022-01-20 | 9 | RTE DE POITIERS | 4 | 74 | 187 | 158000€ | 2135€ |
2020-12-22 | 2 | RTE DE ROCHARD | 6 | 151 | 765 | 300000€ | 1987€ |
2019-07-15 | 10 | ZAC DES TERRASSES DE SEVRE | 5 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2023-06-01 | 8 | RUE DU MARQUILLEAU | 4 | 76 | 600 | 110000€ | 1447€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 53 | 330 | 108000€ | 2038€ |
2020-10-14 | 7 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 100 | 188 | 145000€ | 1450€ |
2022-08-03 | 33 | RTE DE CHOLET | 7 | 165 | 275 | 141500€ | 858€ |
2019-11-21 | 6 | RLE SAINT LOUIS | 3 | 62 | 247 | 77500€ | 1250€ |
2020-01-21 | 2 | PL DU DOCTEUR PICHAT | 3 | 48 | 220 | 209350€ | 4361€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU MARQUILLEAU | 3 | 66 | 84 | 79900€ | 1211€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DE CHOLET | 3 | 57 | 77 | 127000€ | 2228€ |
2020-11-24 | 1 | AV DE LA GARE | 5 | 84 | 527 | 160000€ | 1905€ |
2020-11-26 | 45 | RTE DE CHOLET | 3 | 75 | 237 | 60000€ | 800€ |
2020-01-02 | 39 | RTE DE CHOLET | 3 | 84 | 156 | 113000€ | 1345€ |
2022-05-04 | 41 | RTE DE CHOLET | 3 | 82 | 152 | 150000€ | 1829€ |
2020-11-21 | 60 | RUE NATIONALE | 8 | 281 | 1063 | 518000€ | 1843€ |
2023-03-10 | 49 | RTE DE CHOLET | 3 | 64 | 377 | 160000€ | 2500€ |
2022-11-26 | 52 | RUE NATIONALE | 7 | 175 | 214 | 325000€ | 1857€ |
2022-06-09 | 28 | RUE NATIONALE | 8 | 300 | 1000 | 440000€ | 1467€ |
2021-12-06 | 36 | RTE DE CHOLET | 4 | 75 | 360 | 115000€ | 1533€ |
2019-06-03 | 6308 | CAYOU | 5 | 160 | 265 | 280000€ | 1750€ |
2021-03-26 | 8 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 60 | 126000€ | 1853€ |
2020-01-21 | 81 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 57 | 52500€ | 590€ |
2022-03-23 | 81 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 57 | 165000€ | 1854€ |
2023-01-09 | 101 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 251 | 149000€ | 1987€ |
2022-04-28 | 19 | RUE NATIONALE | 3 | 76 | 80 | 60000€ | 789€ |
2021-11-04 | 23 | LES TERRASSES DE SEVRE | 7 | 150 | 1345 | 330000€ | 2200€ |
2022-03-31 | 6 | IMP DES COTEAUX | 4 | 70 | 297 | 140000€ | 2000€ |
2023-06-09 | 37 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 90 | 182500€ | 2147€ |
2022-04-19 | 3 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 105 | 125 | 151000€ | 1438€ |
2022-03-08 | 2 | RUE NANTAISE | 3 | 60 | 118 | 30000€ | 500€ |
2020-12-01 | 8 | RUE ROCHELAISE | 5 | 207 | 582 | 447000€ | 2159€ |
2021-06-18 | 9 | RUE NATIONALE | 8 | 160 | 462 | 110000€ | 688€ |
2021-01-15 | 62 | RUE NATIONALE | 5 | 131 | 370 | 189000€ | 1443€ |
2019-12-26 | 12 | RUE NANTAISE | 4 | 100 | 358 | 125000€ | 1250€ |
2020-02-26 | 121 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 85 | 153000€ | 2550€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DAUPHINE | 4 | 80 | 95 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-02 | 5 | RUE ROCHELAISE | 3 | 64 | 71 | 52000€ | 813€ |
2022-09-20 | 16 | LOT DU CLOS ST MARTIN | 8 | 199 | 1057 | 420000€ | 2111€ |
2019-06-11 | 133 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 100 | 177450€ | 1690€ |
2023-01-16 | 11 | RUE NANTAISE | 5 | 153 | 198 | 130000€ | 850€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 92 | 680 | 110000€ | 1196€ |
2020-02-14 | 13 | RUE NANTAISE | 5 | 180 | 120 | 168000€ | 933€ |
2020-10-05 | 20 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 87 | 195 | 392500€ | 4511€ |
2021-07-01 | 15 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 75 | 36 | 100000€ | 1333€ |
2021-05-12 | 36 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 120 | 102 | 173000€ | 1442€ |
2020-09-11 | 2 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 89 | 525 | 172000€ | 1933€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DE LA BELLE ALLEE | 3 | 80 | 92 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DE LA BELLE ALLEE | 3 | 72 | 111 | 65000€ | 903€ |
2023-01-03 | 6132 | LE SOLEIL LEVANT | 7 | 303 | 891 | 370000€ | 1221€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 118 | 1015 | 160000€ | 1356€ |
2019-08-21 | 17 | CHE DE ROMAINE | 6 | 90 | 219 | 80000€ | 889€ |
2022-11-09 | 9 | PL HULLIN | 2 | 35 | 0 | 62000€ | 1771€ |
2022-08-30 | 13 | RTE DE NANTES | 4 | 135 | 439 | 299000€ | 2215€ |
2021-07-06 | 139 | RUE NATIONALE | 5 | 136 | 546 | 225000€ | 1654€ |
2022-08-02 | 141 | RUE NATIONALE | 2 | 70 | 122 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-18 | 6294 | LE CHIRON | 4 | 80 | 80 | 45455€ | 568€ |
2020-03-05 | 6279 | LE CHIRON | 6 | 114 | 90 | 198000€ | 1737€ |
2020-03-09 | 6 | RTE DE NANTES | 3 | 60 | 145 | 112000€ | 1867€ |
2020-11-25 | 17 | PL HULLIN | 3 | 85 | 37 | 75000€ | 882€ |
2019-11-13 | 8 | RTE DE NANTES | 5 | 113 | 266 | 136000€ | 1204€ |
2021-08-02 | 23 | RUE NANTAISE | 8 | 200 | 126 | 306125€ | 1531€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 85 | 608 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-16 | 25 | RUE NANTAISE | 4 | 78 | 255 | 75810€ | 972€ |
2020-01-10 | 27 | RUE NANTAISE | 3 | 104 | 159 | 163000€ | 1567€ |
2022-03-11 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 132 | 206850€ | 1655€ |
2021-08-30 | 147 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 100 | 148000€ | 1741€ |
2021-12-21 | 75 | RTE DE CHOLET | 4 | 135 | 500 | 275000€ | 2037€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU PUITS DE LA FORGE | 3 | 90 | 72 | 95000€ | 1056€ |
2021-12-20 | 18 | RUE NANTAISE | 5 | 66 | 85 | 121000€ | 1833€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 99 | 352 | 110000€ | 1111€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 54 | 178000€ | 2225€ |
2020-10-02 | 37 | RUE NANTAISE | 3 | 70 | 270 | 223916€ | 3199€ |
2020-09-21 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 75 | 475 | 160000€ | 2133€ |
2019-10-24 | 1 | LE PINIER | 5 | 126 | 280 | 240000€ | 1905€ |
2022-10-28 | 1 | LA JOLIVETIERE | 5 | 100 | 1723 | 252000€ | 2520€ |
2020-11-09 | 18 | RUE MICHEL GIRARD | 6 | 109 | 968 | 235000€ | 2156€ |
2020-11-27 | 6618 | LE VILLAGE DE ROCHARD | 5 | 95 | 567 | 159400€ | 1678€ |
2020-09-04 | 20 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 92 | 500 | 155500€ | 1690€ |